ご契約の流れ

 

1. 理想や夢を言葉にする

住まい選びのご要望は一人ひとり異なります。
どのような場所で、どのように利用したいか?
どんな生活をイメージしているか?
ぜひ、あなたのイメージを聞かせてください。
お客様と弊社でイメージが重なるまでお聞きしていますので
納得いただけるまで、じっくり語りましょう。

2. まずは見に行ってみる

百聞は一見にしかず。
物件資料だけでなく、実際に現地を見学しながら
プロの意見を交えてご説明いたします。
物件にはいろいろな顔があります。
朝の顔、夜の顔、休日の顔、雨の日の顔、お隣さんの顔、
その他インフラの設備がどうなっているのか?
それぞれの物件により異なります。
物件のさまざまな一面を知って、安全安心なあなたにピッタリの物件を見つけていきましょう。

3. 買付証明書を発行する

ご希望の物件が見つかったら、まずは「買付証明書」を発行しましょう。
昨今の物件減少傾向から人気のエリア物件はスピード感も必要になる場合もございます。
買付証明書はご契約書作成の雛形となり、契約内容の交渉の基になるものです。
ご自分の住所、氏名、金額、希望契約日やお引渡し日などを記入します。

4. 売買契約、
金融機関への相談

契約条件が決まりましたら、売買契約の運びになります。
同時に、融資をご利用の場合には金融機関へのご相談もしておきましょう。
もちろん弊社でお手伝いいたします。
各金融機関の融資条件も千差万別です。
お客様にピッタリの銀行をアドバイスいたします。

5. 決済

契約が無事に済んだら、決済に向けて動いていきます。
決済とは売買代金を売主に支払い、買主、売主、仲介業者、司法書士の立会いの下、買主様に所有権移転登記をして名義を変更することです。
契約から決済までの所用期間は平均1.5ヶ月~2ヶ月位となります。

6. 設計やインテリアへ

土地からなら設計を、中古住宅やマンションはすぐにインテリアをご相談いただけます。
夢の実現までの道はまだまだ続きます。存分に語り合い、たくさんの幸せを育んでいきましょう。
また、確定申告が必要になる場合もございます。
弊社にて要点等のアドバイスもできますので、お気軽にご相談ください。